#blogg100

Hem/Tag:#blogg100

IKEA äntligen i Nice

I fredags skrev Ikea under en överenskommelse med Nice borgmästare Christian Estrosi om att bygga ett Ikea i Nice. Äntligen kan man säga. Ikea har försökt i tjugo år att installera sig i länet, men alltid stött på patrull. Nu är meningen att Ikea, tillsammans med den kände arkitekten Jean Michel Wilmotte, skall bygga ett helt centrum i Ecovalley, området i Var dalen som vi tidigare skrivit om. Det kommer inte att bli en vanlig Ikea butik utan ett centrum med 10 000 m2 bostäder och 40 000 m2 butikyta. Det kommer att bli ett nytt och unikt koncept för Ikea och det skall bli spännande att följa bygget. Beräknat färdigställande år 2016. Men just nu finns endast ett första avtal så mycket kan hända på vägen. Vad som är helt klart för mig är att möbelkonsumenterna i vårt län kommer att bli de som bli de första att bli glada. De kommer ju att slippa resa till Toulon. Men det kommer också att skapas många arbetstillfällen, minst 350 direkt anställda och troligen det fyrdubbla i indirekt anställda. Låt oss hoppas att denna gången blir den verkliga och att projektet kommer att förverkligas.

Franska ministrar skall deklarera sin förmögenhet

Efter skandalen med budgetministern som hade konto i annat land utan att deklarera detta så har president Hollande bestämt att alla ministrar skall deklarera sin förmögenhet

Och detta innan den 15 april

Stor övning för de  34 ministrarna  under kommande weekend

Skall de säga sanningen? Hur skall de utvärdera värdet på sina bostäder?

Jag kommer mycket väl  ihåg att Francois Hollande själv värderade sin villa i Mougins till mindre än hälften av marknadsvärdet när han separerade från  Segolene Royal

Men han är ju ingen specialist på ekonomiska värden så det var väl i god tro

2013-04-12T18:19:12+00:00 12 april 2013|Tags: , |0 kommentarer

Franska Rivieran i Stockholm

Våra seminarier igår i Stockholm om bostadsmarknaden på franska rivieran var en stor succe

Vaktmästaren fick ett otal gånger springa in med nya stolar, så packat var det, trots att vi satt stopp för nya deltagare

Intresset för att köpa bostad på Franska rivieran verkar vara på topp

Nästa gång blir det seminarium  i Malmö

Vi får se om skåningarna är lika ivriga bostadsköpare i Frankrike som stockholmarna

Traditionellt är ju skånskan ett utbrett språk mellan Nice och Cannes så vi tror att  Malmö seminariet kommer att bli en stor framgång också

2013-04-11T07:15:00+00:00 11 april 2013|Tags: , |0 kommentarer

Nya stadsplanen i St Paul de Vence kommer att bli attackerad i domstol

Stadsplanerna i vår region är alltid känsliga, de kallas numera PLU, plan local d’urbanisme, och tar ofta många år att utarbeta, lägga fram för lokalbefolkningen, förhandla och genomföra.

Varför tar det så lång tid? Alla parter skall kunna säga sitt och mellan kommunerna och statens representant, dvs prefekturen, är man inte alltid överens. Och sedan befolkningen som försvarar sina intressen. Just nu är det livlig debatt i St Paul de Vence. Den känsliga miljön tål ju inte för mycket byggande och kommunen vill begränsa byggmöjligheterna. Men en stor del av befolkningen sätter sig emot detta eftersom med byggrätter är  förenat ofta goda förtjänster. En byggbar tomt i St Paul de Vence kan ju kosta mellan 400 000 och en miljon euros. Så den nya stadsplanen kommer att attackeras och upp i domstol. Och i den administrativa domstolen kan ärendet ligga några år. Med följd att byggnadstillstånd försenas och hela ekonomin blir lidande.

2013-04-09T17:45:19+00:00 9 april 2013|Tags: , , |0 kommentarer

Nytt opera och teaterhus i Antibes

I veckan invigdes det nya kulturhuset i Antibes, Anthea.

Kulturhuset ligger ett stenkast från hamnen och Fort Vauban. Arkitekturen har inspirerats från den gamla fästningen som ju Vauban, Ludvig den 14e s försvarsminister byggde. I går var det opera, Verdis la Traviata, men programmet kommer att vara väldigt varierande, teater, musik, dans och möjlighet att ordna konferenser i någon av salarna. En har 1200 platser och den lilla 200 stolar. Antibes borgmästare, Mr Leonetti, var mycket stolt över denna skapelse som ju fyller ett tomrum mellan Nice och Cannes vad gäller möjlighet att ordna kulturella upplevelser. Och arkitekturen är mycket spännande. Läs mera på http://www.anthea-antibes.fr/fr/Photo d'Anthéa, Antipolis Théâtre d'Antibes

 

 

Johnny Hallydays fd villa la Lorada på offentlig auktion

Vill du göra ett fynd på fastighetsmarknaden i St Tropez?Vi vill då tipsa om att Johnny Hallydays fd villa, som han sålde år 2000, kommer ut på offentlig auktion om några veckor.

Villa La Lorada är ju en mytomspunnen villa som den franske sångare ägde under många år. Villan är i mexikansk eller texas stil, 700 m2 i huvudbyggnaden på ett och ett halvt hektar mark.  För den artistiskt intresserade köparen finns redan en inspelningsstudio i källaren. Swimmingpoolen är en av de större i trakten på 500 m2 och naturligtvis med en aquabar.  Läget på fastigheten är underbart, i bästa kvarteren i la Ramatuelle. Utgångspriset är endast en miljon euros, men i detta fall blir ju budgivningen uppåt och inte nedåt som är vanligt annars. En affär kanske? Glöm bara inte underhållskostnaderna, personal osv i kalkylen.

2017-05-19T12:32:45+00:00 6 april 2013|Tags: , , , |0 kommentarer

Le Cagnard i les Hauts de Cagnes

I går kväll hade svenska handelskammarens avdelning i sydfrankrike, CCSF antenne Sud, tillställning i le Cagnard, i les Hauts de Cagnes i Cagnes sur Mer.

Le Cagnard är en mytomspunnen stjärn restaurant och hotell som för några år sedan togs över av en svensk familj

Allt har totalrenoverats från grunden och resultatet är spektatulärt

Förutom den goda maten i restauranten blev vi imponerade av den största suiten, Picasso. Som en egen liten lägenhet, med egen ingång, stor terrass, två salonger med mera

Det går att läsa mera om le Cagnard på http://www.lecagnard.com/

 

Låga bostadsräntor i Frankrike just nu

Vi har kontrollerat  de genomsnittliga räntorna för bostadslån i mars 2013. Som framgår nedan är de historiskt sett mycket låga just nu.

 

Fast ränta

Den första kolumnen är det billigaste lånen, den andra kolumnen genomsnittet och den sista är det högsta

10 år  2.35 %  2.65 %  2.90 %
15 år  2.60 %  2.83 %  3.10 %
20 år  2.94 %  3.15 %  3.35 %
25 år  3.10 %  3.35 %  3.65 %
30 år  3.65 %  3.85 %  4.15 %

Variabel ränta

10 år  1.83 %  2.26 %  2.50 %
15 år  2.07 %  2.47 %  2.71 %
20 år  2.50 %  2.98 %  3.10 %
25 år  2.95 %  3.25 %  3.41 %
30 år  3.62 %  3.70 %  4.10 %
2017-05-19T12:32:45+00:00 3 april 2013|Tags: , , , |0 kommentarer

Fastighetsmäklare på Franska Rivieran

Det är många som frågar hur många mäklare det finns på Franska Rivieran.  Franska mäklarförbundet, FNAIM, dvs Federation Nationale des Agents Immobiliers, har 650 mäklarfirmor som gemensamt har 2500 anställda eller kontrakterade mäklare i länet. Dessa gör mellan 10 och 15000 affärer per år. För att tala om hela sanningen så finns också några mindre konkurrerande mäklarsamfund. Vi som är med i FNAIM tycker självklart att de är mindre viktiga, men de gör ju också affärer. Med franska rivieran menar vi i detta sammanhang länet les Alpes Maritimes, dvs det geografiska området som går från Menton i öster till Theoule sur Mer i väster.