Arkiv per månad: mars 2013

Hem/2013/mars

Nice Meridia

 

Nice Meridia kommer att bli ett spännande projekt som kommer att förändra hela den västra delen av Nice och dessutom skapa en ny dynamik för näringslivet på hela rivieran

Några siffror

Nice Meridia är 26 hekar mark med 320 000 m2 byggbar yta

2100 bostäder blir det och dessutom ett stort antal byggnader för kontor, administratiion,  forskning och utveckling. kongresscentrum, hotell med mera, med mera

Den första fastigheten heter Nice Premium med 10 000 m2 kontorsyta. Den blev färdig förra året

Nu börjar resten av projektet med marknadsföring och konstruktion av de nya byggnaderna

Arkitekt för det hela är Christian Devillier


 

2013-03-18T19:28:38+00:00 18 mars 2013|Tags: , |0 kommentarer

Notarierna på Rivieran, en viktig service industri

Notarierna utgör en viktig del av fastighetsbranschen och en viktig del av länets ekonomi

I vårt län, les Alpes Maritimes, finns 240 notarier med ca 1200 anställda, dvs en betydande del av småföretagen

Totalt har notarierna i länet en omsättning, dvs honorar, på ca 200 M euros årligen, vilket gör nästan 900 000 euros per notarie

Alla fastighetstransaktioner går obligatoriskt genom notariernas kontor, de kallas ”études” på franska, så upp och nedgångar i antalet transaktioner och i priserna påverkar direkt notarie kontorens ekonomi

 

Seminarium i Stockholm om bostadsförvärv på Franska Rivieran den 10 april

Välkommen till seminarium

Boende och flytt till Franska Rivieran

Stockholm, Hotel Anglais | 10 april | kl. 17.00 och 19.00

Program

▪▪

Senaste nytt från bostadsmarknaden på Franska Rivieran

Harald Starke, Bjurfors Rivieran

Skatter i samband med utflyttning till Frankrike

Göran Andersson, Sparsam Skatt

Private banking och finansiering av bostadsforvarv i Frankrike

Christian Goth, Nykredit

 

anmälan sker på webben via

bjurfors.se/franskarivieran

2013-03-16T09:09:18+00:00 16 mars 2013|Tags: , |0 kommentarer

Spårvägen i Nice

Nytt beslut från Nice kommun togs angående linje nummer två som ju skall gå i väst ostlig riktning

Nu kommer den sista delen av linje nummer två, dvs den del som skall gå mellan Jean Medecin och hamnen att bli försenad och beräknas vara färdigställd år 2019 istället för 2017

Från början hade man budgeterat mindre än 500  miljoner euros för hela linjen men nu är budgeten reviderad till 760 miljoner euros. Och man har knappt börjat—

Slutresultatet kommer säkert att bli bra med en direktlinje från Nice flygplats hela vägen  till hamnen och med senare utvecklingsmöjligheter mot Ecovalley norr om flygplatsen och även västerut  bort mot Cagnes sur Mer

 

tracé ligne Ouest-Est

2017-05-19T12:32:47+00:00 14 mars 2013|Tags: , , , |0 kommentarer

Fastighetsmässan MIPIM i Cannes

Mipim, världens största fastighetsmässa, startade i går. 20 000 deltagare varav ca 1500 fastighetsinvestare träffar varandra under fyra dagar. Ett råd, undvik Cannes under de närmaste dagarna, såvida ni inte vill mingla med fastighetsfolk från hela världen. Fast det saknades en hel del folk igår, snökaoset i norra Frankrike och i Tyskland gjorde att många  flyg var inställda från norra Europa. En källa säger att ca 6000 människor var försenade. Det verkar som om de kom fram för Cannes var helt fullt idag.

2013-03-14T16:41:38+00:00 14 mars 2013|Tags: , , , |0 kommentarer

Grön korridor i Nice eller Coulée Verte

 

Ni som reser till Nice ibland har säkert märkt att man rivit parkeringshuset vid Nationalteatern och att stora byggen är på gång

Projektet går ut på att göra en grön korridor  därav namnet la Coulee Verte med en park på 12 hektar mitt i Nice mellan den gamla stan och Theatre Nationa och ner till Promenade des Anglais

Kostnad 40 M Euros

Färdigställt i september 2013

Bilden nedan visar sträckan från havet och upp till teatern

Det kommer att bli ett mycket vackert promenadstråk som ses nedan med en teckning från arkitekt

Vi väntar med spänning på att kunna promenera i lugn och ro på denna underbara sträcka mitt i Nice

2017-05-19T12:32:47+00:00 11 mars 2013|0 kommentarer

Sälj din tomt i Frankrike i år!

 

Som de flesta läsare säkert vet så utgår reavinstskatt på försäljning av bostad i Frankrike. Undantaget är primärbostaden som inte är beskattad. Annan fast egendom beskattas men avdrag kan göras mellan den femte och det trettionde innehavsåret. Efter 30 år så utgår ingen reavinstskatt. Regeringen vill nu ändra detta för de som säljer obebyggda tomter. Från och med år 2014 så menar man att vinst på försäljning av tomtmark ALLTID skall beskattas. Varför? Jo, man menar att detta skall ge incitament till ägare av tomter att sälja dessa tidigare och inte hålla på dem i 30 år för att undvika skatt. Och därmed få ut mer byggbar tomtmark på marknaden. Som vi vet så är ju nybyggandet nere på en historiskt låg nivå och regeringen tror att om mer mark kommer ut på marknaden så kommer priserna på marken att sjunka.

Auto Bleue i Nice, en lösning på transport problemen?

Känner du till Auto Bleue?  Det är en av flera lösningar på Nice transportproblem

Principen är enkel, man hyr en en bil per timme, eller en förmiddag, eller en dag,

Efter användandet  parkerar man bilen på en av de tillgängliga stationerna, så inga parkeringsbekymmer

För närvarande finns det 42 stationer och 126 bilar, men ambitionen är att dubbla antalet

Stationerna finns mest i Nice, men även i Vence och Cagnes sur Mer, med expansionsplaner mot Beaulieu, Villefranche och så småningen längre och längre bort längst kusten

Det är elbilar dvs  ekologiskt riktigt i tiden

Bilarna laddas upp på stationerna så alltid ”fulltankade” när man tar dem

Servicen är mycket intressant för de som bor inne i stan men inte vill äga en bil och för att inte tala om turister eller ägare av fritidsbostad som kanske tycker det är onödigt att ha en bil stående till ingen nytta

Företaget Auto Bleue drivs av Veolia under staden Nice överseende

 

autobleue-ion

Kostnaden är ca 8 euros per timme eller 45 euros för en hel dag

Internationella kvinnodagen i Antibes

Idag är det den internationella kvinnodagen

Alla talar om skillnaden i lön mellan män och kvinnor i Frankrike och förstås om ett nytt och ovanligt koncept i landet, pappaledigt.

För oss som sysslar med fastigheter kan vi påpeka att kvinnliga gatunamn är nästan obefintliga, i alla fall på rivieran.

I Antibes exempelvis  av 663 gator så har 14 namn efter kvinnor, resten efter män eller ting. Traditionen i Frankrike är ju att gator uppkallas efter gamla generaler eller förra detta borgmästare.  Och inte  finns det många kvinnor i de kategorierna.

 

 

2013-03-08T19:19:20+00:00 8 mars 2013|Tags: , |1 kommentar