Arkiv per månad: februari 2013

Hem/2013/februari

Nya stjärnor till franska rivierans restauranter

Dagens stora nyhet är självklart publiceringen av le Guide Michelin med nominering av nya stjärnor för en del krögare och med förlust qv stjärna  för en del
 
Ny tre stjärnig chef  blev Arnaud Donckele i Residence de la Pinede i St Tropez

Sin första stjärna  fick krögarna Patrick Raingeard (Cap Estel i Eze), Sébastien Sanjou (Le relais des Moines i Arcs-sur-Argens) och  Benjamin Collombat (Côté rue i Draguignan)

Jacques Maximin (Le bistrot de la marine i  Cagnes-sur-mer) och  Romain Corbière (Le restaurant des rois i Beaulieu) förlorade sina stjärnor

Likaså förlorade  restauranten Escoundudo i Bormes-les-Mimosas sin stjärna  efter det att Mathias Dandide slutat

Jean-François Issautier som hade sålt sin restaurant i  Saint-Blaise förlorar samtidigt sin stjärna vilket också restauranten  ”Mon rève de gosse” som bytte chef och blev  ”La toque d’or” i Cannes gjorde.

 

2013-02-18T19:22:36+00:00 18 februari 2013|Tags: |0 kommentarer

Arvskifte i Frankrike

Det kommer ofta upp frågor om arvskiften, utvärderingar av boende i sambande med dödsfall, problem när en av arvvingarna vill sälja och inte de andra mm mm

I alla sådan fall så bör man kontakta sin egen notarie som ju är specialist på arvsskiften och dödsbon. Alla officiella handlingar skall gå igenom notarien och dessutom har de skyldighet att ge råd till sina kunder i sådana sammanhang. En notarie har sju års juridisk utbildning varav de sista åren specialiserad på fastighets och familjerätt. Det jag skriver nedan skall m a o  kontrolleras av din notarie om nu frågan blir aktuell. Jag anger endast de stora riktlinjerna i några vanliga frågor.

Vad händer om någon arvtagare vägrar att sälja i samband med ett dödsbo? Principen är att ingen delägare skall vara tvungen att sitta fast i ett delägarskap och man kan få till stånd en försäljning även om någon eller några personer vägrar. Dock måste man begära utslag av Tribunal de Grande Instance, dvs domstol. Beslutet underlättas om man kan visa att egendomen riskerar att förfallas om underhåll inte görs och bekostas av samtliga delägare.

Däremot kan man inte tvinga ut en person som har nyttjanderätten, det sk usufruit, genom domstolsbeslut

Vad händer om arvtagarna inte är överens om priset?  I princip kan en mäklare göra en värdering, man kanske skall ta flera mäklares åsikter och jämka samman dem. Om arvtagarna fortfarande inte är överens om utgångspriset så kan domstolen tillsätta en oberoende expert. Hans värdering blir då gällande.

Men än en gång, när det gäller arvskiften, begär råd av din notarie, mäklarnas roll i detta sammanhang är mycket begränsad.

2017-05-19T12:32:50+00:00 17 februari 2013|Tags: , , |0 kommentarer

Ringmuren i St Paul de Vence hotad

För den som är intresserad av att köpa ett byhus i St Paul de Vence, tänk på att ringmuren har stora problem och att det finns risk för ras. Muren byggdes under den franske kungen Francois 1er tid, ca 1545, och har inte ändrats på sedan dess. Enligt vad man säger så gjordes en inspektion av Vauban, Ludvig den 14ndes försvarsminister, men det var ju en tid sedan.  Nu  anser man att förstärkningar  är nödvändiga. Muren riskerar att rasa på flera ställen.
2017-05-19T12:32:50+00:00 16 februari 2013|Tags: , |0 kommentarer

Le Provencal i Juan les Pins

Hotellet le Provence mitt i de bästa kvarteren i Juan les Pins, se bilden ovan, har varit stängt sedan 1977.  En engelsk fastighetsutvecklare köpte hotellet för ett antal år sedan för att bygga om hotellet till  lyxlägenheter till fantasipriser. Men krisen 2008 satte stopp för bygget, inga kunder fanns längre och de som reserverat sina lägenheter fick tillbaka handpenningen. Under flera år har ägaren och bankerna diskuterat en lösning. Det förefaller nu som om en irländsk investerare har köpt hotellet och har engagerat sig att sätta in 20 miljoner euros i projektet för att man skall kunna bygga färdigt lägenheterna. Det är för tidigt att tala om en prislista på lägenheterna, vi kan bara hoppas att priserna kommer att vara resonabla, självklart resonabla i förhållande till det exceptionella läget i Juan les Pins.

Omar Bongos egendomar på Franska rivieran

Omar Bongo var president för den afrikanska  Republiken Gabon under många år. Han dog 2009 och en av hans söner blev därefter president. Inget arv, det var faktist val.  Pappan, under sin mer än fyrti åriga regeringstid lyckades skapa sig en större förmögenhet, ofta med placeringar i Frankrike. Han lyckades förvärva 39 olika bostäder i Frankrike varav ett tiotal i Nice området. Finanspolisen från Paris gjorde igår ett besök  för att se på de olika fastigheterna på Rivieran. Ingen småpotatis säger man. Polisen tror att många eller alla dessa villor har köpts med olagliga pengar. Man kan förstå att Omar Bongo köpte många bostäder. Det sägs att han hade 54 av honom erkända barn, samt kanske även en del okända. Det behövdes därmed tak över huvudet för alla dessa barn  samt  deras tjänstefolk. Och varför inte på rivieran.

2013-02-14T19:01:59+00:00 14 februari 2013|Tags: , |0 kommentarer

Svensk föreningar på franska rivieran

 

För de som inte känner till svenskklubbar och föreningar på Rivieran så kan dessa hemsidor vara till nytta

http://www.rivieraklubben.com

http://www.cerclenordique.com/

http://www.consulat-suede.fr/fr/

http://svenskagolfklubben.se/

http://www.svenskakyrkan.se/sodrafrankrike/

Jag är själv aktiv i Svenska Handelskammarens sydfranska avdelning, mera om detta kan ni läsa på

http://www.ccfs.se/

 

 

 

2013-02-13T19:49:22+00:00 13 februari 2013|Tags: , |0 kommentarer

Homestaging på franska rivieran

För några år sedan så var det mycket få personer i Frankrike som hade hört talas om homestaging eller ”valorisation immobiliere” som man kanske borde säga. Engelska uttryck är ju inte alltid populära i Frankrike.

Nu kommer homestaging på allvar och fler och fler mäklare anlitar firmor för att fixa till en bostad inför försäljning. Ger det någon effekt? Homestaging firmorna anser att det gör det och flera säger att försäljningstakten ökar otroligt. En firma vi talade med menar att nio av  tio bostäder som de fixat till såldes inom tre månader, vilket i vår marknad anses som mycket snabbt.

Vem betalar för homestaging? Säljaren förstås, men än en gång, firmorna menar att det är en liten investering jämfört med vad man får ut i försäljningspriset.

2017-05-19T12:32:50+00:00 12 februari 2013|Tags: , |2 Comments

Jean-Pierre Dick tillbaka i Nice

Jean-Pierre Dick som ju indirekt representerade Nice i världsomseglingen  Vendee Globe  för ensamseglare fick ett triumfartat mottagande i Nice igår.

Han vann  inte världsomseglingen trots att han låg väldigt väl till i början, men många tekniska bekymmer fick honom att halka ner på listan. Bland annat tappade han kölen i sydatlanten och fick segla hela vägen upp till slutdestinationen i Bretagne utan köl. Helt remarkabelt.

Jean-Pierres far är välkänd i trakten och säkert över hela världen bland djurvänner. Han  grundade Virbac, en läkemedelsfirma baserad i Carros, strax norr om Nice, specialiserad läkemedel för djur. Jean-Pierr själv är utbildad veterinär men känner sig mera kallad av kappseglingar över världshaven. Han kanske ställer upp nästa gång igen, dvs om fyra år när Vendee Globe har sin nästa tävling

2013-02-10T19:06:10+00:00 10 februari 2013|Tags: , , , |0 kommentarer

Karnevalen i Nice börjar snart

 

För er som bor i Nice eller tänker ha vägarna förbi under den närmaste tiden, tänk på att karnevalen börjar den 15 februari och håller på några veckor

Det är ju trevliga spektakel för de som gillar detta, och för de andra är det ett elände med avstängda gator och bilköer

Och polisen håller rent på gatorna från felparkerade bilar och annat. Ett år fick jag min bil bortforslad och fick åka och hämta den hos la Fourriere de Nice långt borta i tjottaheiti och betala multum i böter.

Om det normalt finns en tolerans i Nice för dubbelparkering och kreativa varianter på parkering så är det inte fallet under karnevalperioden.

Karnevaler i katolska länder är traditionellt inledning till fastan inför påsken, iden är ju att släppa sig lös med mat och dryck  och dans mm innan den stränga fastan

Karnevalen i Nice har sitt ursprung från medeltiden då greven av Provence år 1294 ordnade en stor tillställning för folket

Jag har självklart ingen aning om det hållits karneval varje år sedan dess men kan i alla fall bekräfta att de senaste tjugor åren varit mycket fina tillställningar, ofta med ett tema. I år är temat Francophonie, eller franskspråkheten. Över tusen musiker  och dansare kommer att deltaga från alla möjliga länder, plus lokalbefolkning och turister förstås

För de som vill veta mera så har karnevalen en  hemsida, som även är tillgänglig för de som inte är franskspråkiga

http://www.nicecarnaval.com/

 

 

2013-02-09T15:06:00+00:00 9 februari 2013|Tags: , , |0 kommentarer