Bjurfors Rivieran

Hem/Bjurfors Rivieran

Bostadspolitik i franska presidentvalet 2017

Kandidaterna till primärvalet för les Republicains, dvs högerpartiet, presenterade igår de stora dragen i den bostadspolitik de skulle vilja driva om de blir valda i presidentvalet i maj nästa år.

I november i år kommer partiets anhängare att välja en av kandidaterna som sin kandidat till presidentvalet. Eftersom socialisterna är väldigt impopulära så är det troligt att högerpartiets kandidat kommer att möta extremhögerns kandidat, och kanske till och med bli vald till president.

Så valet till kandidat i november är viktigt.  Och vad föreslår de olika kandidaterna? Jo, i stora drag så vill man:

  1. Förbättra hyresvärdens situation i förhållande till hyresgästen, dvs främst få möjlighet att kunna slänga ut dåliga betalare
  2. Anpassa kravet på byggande av sociala bostäder till varje regions specifika krav och inte har en totalitär politik för alla
  3. Minska antalet normer vid bostadsbyggande så att byggkostnaderna kan gå ner
  4. Lätta på skatterna för fastighetsägare, Sarkozy vill exempelvis sätta skattetak på hyresinkomster, Fillon vill sätta gräns på femton års innehav på reavinstbeskattning och Lemaire vill minska de sk notariatavgifterna
  5. Minska de svåraste konsekvenserna av den sk ALUR-lagen

Listan är lång och det ska bli spännande vem som vinner primärvalet och självklart ännu mer spännande att se om den kandidat som vinner presidentvalet faktiskt genomför det han lovat.

Välkommen på våra seminarium i Stockholm, Malmö och Helsingborg!

Drömmer du om att pensionera dig i Frankrike? Vill du veta hur bostadsmarknaden ser ut och vad du behöver tänka på när det gäller bostadsaffären? Välkommen till våra seminarium om att köpa bostad på Franska Rivieran, som vi arrangerar i Stockholm, Malmö och Helsingborg nu i september:

Seminariet i Stockholm arrangeras i samarbete med Sparsam Skatt, medan seminarierna i Malmö och Helsingborg arrangeras i samarbete med Söderberg & Partners. Mer information och anmälan hittar du här!

2016-09-14T11:06:48+00:00 14 september 2016|Tags: , , , |0 kommentarer

Franska Rivieran i Stockholm den 22 september

Vi har seminarium tillsammans med Sparsam Skatt i Stockholm den 22 september kl 18,30 på Hotel Scandic Anglais

 

På programmet:

Hur köper man bostad i Frankrike?

Senaste nytt från marknaden på Franska rivieran

Skatter och pension vid bosättning i Frankrike

 

Vänligen anmäl er per email till  harald.starke@bjurfors.se

2016-08-18T15:00:41+00:00 18 augusti 2016|0 kommentarer

Marknadsutveckling Franska rivieran

Vi har lite nytt att berätta om marknadsutvecklingen  i länet les Alpes Maritimes, dvs i det område vi i vardagslag kallar Franska Rivieran

I det vi benämner existerande bostäder, dvs inte nyproduktion så är prisläget stabilt

På årsbasis har priserna ändrats sig nedåt med 0,3 procent i hela länet medan priserna i Nice har sjunkigt med två procent och i  Cannes ökat med en procent

Antalet försäljningar under perioden ökade med 17 procent ihela länet

Trenden är den samma för nyproduktion, dvs köp på ritning

Priserna gick ner med två procent medan antalet försäljningar gick upp med tio procent

Tendensen är klar i dagens marknad, den är livlig och med relativt stabila priser

 

Källan är  l’Observatoire de l’Immobilier och perioden vi har tillgänglig statistik för är första kvartalet 2015 till och med första kvartalet 2016

 

 

 

2017-05-19T12:32:39+00:00 31 juli 2016|0 kommentarer

BREXIT och bostadsmarknaden på Franska Rivieran

Efter Storbritanniens folkomröstning i torsdags så såg vi att engelska pundet försvagades omedelbart i förhållande till Euron.

Osäkerhet kommer att råda under en tid innan pundet stabiliserar sig igen.

Vad kommer engelsmännens attityd att vara inför förvärv av bostad i Frankrike?

De har ju under decennier varit den största gruppen av utländska köpare i Frankrike, både av frititsbostäder och för att bosätta sig i landet inför pension.

Man kan ju ana att ett svagare pund och andra kommande besvärligheter, exempelvis inskränkning av den fria rörligheten inom EU för brittiska medborgare, kommer att påverka köpbeteendet.

Vi kanske kommer att se en nettoförsäljning av engelskägda bostäder, under den närmaste tiden, dvs fler engelsmän säljer än köper, för att ta hem dyrare euro och omvandla till svagare pund.

Kanske öppnar detta upp möjligheter till att fynda genom att köpa engelskägda bostäder på Rivieran och på andra ställen i Frankrike.

 

2017-05-19T12:32:39+00:00 26 juni 2016|0 kommentarer

Senaste nytt om skatter och värdering av bostäder Seminarium på Villa Ingeborg den 16 maj

 

Välkommen till vårt seminarium för dig som vill få uppdatering
kring vad som gäller vid arv, flytt och skatter mellan Sverige och Frankrike.
Föreläser gör Bjurfors mäklarföretag och Eurolawyers advokatfirma.

 

Torsdag den 19 maj kl. 14.30 – 17.30 på Villa Ingeborg, 40 avenue de Verdun, Cagnes sur Mer
Anmäl dig senast den 30 april per e-post till harald Starke@bjurfors.se
program

 

2016-04-12T08:36:33+00:00 12 april 2016|0 kommentarer

REAVINSTSKATTER I FRANKRIKE, ÄNNU EN FINURLIG INSATS FRÅN FINANSMINISTERIET

Glädjen var kortvarig.

Som jag tidigare berättat om så blev Frankrike dömt av Europadomstol under förra året för att man beskattade  icke residenter också på sk sociala avgifter vid  försäljning av fritidsbostad.

Detta varade i några månader men sedan kom franska finansministeriet på att om man rubricerade denna skatt på annat sätt och inte längre kallar den sociala avgifter så kan man beskatta igen.

Så nu är denna skatt tillbaka vid reavinstbeskattning för personer bosatta i EU land och som säljer fritidsbostad i Frankrike,

Det rör sig om 15,5 procent, som visserligen är degressiv, men under en trettioårsperiod.

Så efter 30 år är den noll, men hur många personer behåller sin fritidsbostad i trettio år?

I sanningens namn så är inte så allvarligt som man kan tro eftersom den person som är bosatt i Sverige ändå måste betala reavinstskatt i Sverige på vinsten han gjorde i Frankrike.

Och den är ju inte degressiv. Den franska skatten dras av vid deklarationen i Sverige,

 

 

Seminarium den 4 februari 2016 i Stockholm: Köpa bostad i Frankrike

Nytt seminarium i Stockholm den 4 februari 2016

 

Vill du veta hur bostadsmarknaden ser ut och vad du behöver tänka på när det gäller bostadsaffären? Välkommen till vårt seminarium på Hotell Scandic Anglais, Humlegårdsgatan 23 den 4 februari 2016! TID Torsdagen den 4 februari kl 18.00-19.30 PLATS Hotell Scandic Anglais, Humlegårdsgatan 23, Stockholm

PROGRAM

Harald Starke, Bjurfors;  Att köpa bostad i södra Frankrike Senaste nytt om bostadsmarknaden på Franska Rivieran.

Göran Andersson, Sparsam Skatt:  Rivieran Hur blir det med skatter och pension vid bosättning i Frankrike?

Möjlighet att ställa frågor till  Harald Starke & Göran Andersson

ANMÄLAN

Anmäl dig via e-post till Harald Starke: harald.starke@bjurfors.se.

Seminariet, som är kostnadsfritt, arrangeras av Bjurfors Rivieran och Sparsam Skatt. Varmt välkommen med din anmälan!