Rivieran

Hem/Tag:Rivieran

Seminarium den 4 februari 2016 i Stockholm: Köpa bostad i Frankrike

Nytt seminarium i Stockholm den 4 februari 2016

 

Vill du veta hur bostadsmarknaden ser ut och vad du behöver tänka på när det gäller bostadsaffären? Välkommen till vårt seminarium på Hotell Scandic Anglais, Humlegårdsgatan 23 den 4 februari 2016! TID Torsdagen den 4 februari kl 18.00-19.30 PLATS Hotell Scandic Anglais, Humlegårdsgatan 23, Stockholm

PROGRAM

Harald Starke, Bjurfors;  Att köpa bostad i södra Frankrike Senaste nytt om bostadsmarknaden på Franska Rivieran.

Göran Andersson, Sparsam Skatt:  Rivieran Hur blir det med skatter och pension vid bosättning i Frankrike?

Möjlighet att ställa frågor till  Harald Starke & Göran Andersson

ANMÄLAN

Anmäl dig via e-post till Harald Starke: harald.starke@bjurfors.se.

Seminariet, som är kostnadsfritt, arrangeras av Bjurfors Rivieran och Sparsam Skatt. Varmt välkommen med din anmälan!

Roquebrune Cap Martin Residence St Martin

I vår serie om olika sk Residence på Rivieran så visar vi här exempel på det eleganta Residence St Martin i Roquebrune Cap Martin, grannkommun till Monaco och Menton. St Martin består av fyra byggnader varifrån man på de övre våningarna har mycket vacker utsikt över Menton och eller över Monaco och självkvart över Medelhavet. Swimmingpool, tennisbanor, boulebana, vaktmästare och en fantastisk och mycket välskött park. Ett litet paradis och  samtidigt mycket nära Italien och Monaco. Menton och Roquebrune hörde ju från början till Monaco men köptes ut av Napoleon III för fyra miljoner francs år 1860. Monaco behövde ju pengar på den tiden men det är nog många monegasker som ångrar  försäljningen med tanke på trångboddheten i furstendömet och värdestegringen på mark och fastigheter i grannkommunerna.

2017-05-19T12:32:51+00:00 31 januari 2013|Tags: , , , |0 kommentarer

Nice seglare i fara

Jean Pierre Dick som är Rivierans hopp i jordenrunttävlingen Vendee Globe har råkat i stora svårigheter. 2000 sjömil från målet i Bretagne tappade han en köl och kan nu endast segla i ”halvfart”.  Jean Pierre Dick som är Nice bo är mycket uppskattad seglare på rivieran och låg på tredjeplats  när båten råkade ut för svårigheter. Vi kommer att följa ”rivierans son” och berätta mera. Vendee Globe tävlingen är för ensamseglare jorden runt moturs och utan assistens. En tävling för riktiga seglare.

2013-01-26T15:55:28+00:00 24 januari 2013|Tags: , , , |0 kommentarer

#blogg100: Hundra inlägg på hundra dagar – jag antar utmaningen!

Monaco Beausoleil

Jag har bestämt mig för att haka på initiativet #blogg 100. Det innebär att jag från och med idag och 100 dagar framåt har ambitionen att posta ett inlägg om dagen på den här bloggen. Välkommen att följa mig!

För dig som är ny läsare på den här bloggen vill jag börja med att presentera mig. Mitt namn är alltså Harald Starke. Jag jobbar som fastighetsmäklare på Franska Rivieran, sedan mer än 20 år tillbaka. Mitt mål är att hjälpa skandinaver att hitta sitt drömboende på Rivieran.

Här på bloggen försöker jag berätta om vardagen som svensk mäklare på den Franska Rivieran och vad som händer på den franska bostadsmarknaden.  Det är väl knappt ett år sedan jag skrev mitt första inlägg här på bloggen, och jag är inte en jättevan bloggare, så därför är det lite av en utmaning att lova mig själv att försöka blogga varje dag i 100 dagar framöver. Men jag tror och hoppas att det ska gå bra – och att du vill följa mig!

Givetvis svarar jag gärna på frågor om bostadsmarknaden på Franska Rivieran. Hur hittar jag som svensk mitt drömboende på Franska rivieran? Vad ska jag tänka på? Vad skiljer den franska bostadsmarknaden från den svenska? Skriv din fråga som en kommentar här på bloggen, så lovar jag att försöka besvara den (och självklart går det även bra att mejla eller ringa mig eller någon av mina kollegor på Bjurfors Rivieran om du föredrar det).

Det här ska bli roligt, nu kör vi!

2017-05-19T12:32:52+00:00 23 januari 2013|Tags: , , |3 Comments

Ecovallée i Nice kommer att förändra Franska Rivieran

Det  största byggprojektet på Rivieran under de kommande åren är ”Ecovallée”, ett geogragiskt område beläget  i västra delen  Nice och le Var dalen.  Detta projekt, när det väl är färdigt, kan på ett avgörande sätt förändra rivieran. Det är därför viktigt för oss som bor här nere eller tänker flytta hit att följa med utvecklingen av denna del under de närmaste åren.

Vad är Ecovallée?

Detta innebär att genom en koherent utvecklingsplan under statligt överseende bygga en helt ny stadsdel inom det geogragiska området som ses på den bifogade kartan

Ecovallée (Eco kan stå för både Ekologi och för Ekonomi) är ett koncept och en juridisk enhet  under statligt överseende.

Det rör sig om ett ofantligt område som berör 15 kommuner och 10 000 hektar mark från Carros och Bonson  i norr, ner söderut på båda sidorna om floden Var och ända ner till Nice flygplats.

När projektet är färdigt skall upp till 60 000 nya arbetstillfällen finnas inom området och vara befolkat av 116 000 personer.  Ca 10 000 företag skall verka här. Total nybyggd yta: 3 Mijoner kvadratmeter varav 1,3 miljoner m2 för kontor och resten bostäder, hotell, kongresspalats osv.

Det rör sig med andra ord om ett megaprojekt

Syftet med projektet är att  genom ett samlat grepp skapa en  urban ekonomisk struktur med ekologisk inriktning i den lägre delen av Var dalen

Allt med ekologisk inriktning dvs energisnåla byggnader och med ekologiskt riktigt byggnadsmaterial.

Den nedre delen av dalen , dvs delen som går från Nice flygplats och upp till St Isidore, är ju idag uppbyggd på ett ganska kaotiskt sätt,  med en blandning av industri, kommers, socialbostäder, MIN de Nice (grossist för mat och blommor), diverse administrativa byggnader, prefekturen, Nikaia osv osv.

Det gemensamma greppet mellan kommunerna i området under statligt överseende skall skapa en ekologisk koherens och kunna attrahera internationella företag. Det skall bli ett komplement till Sophia Antipolis och kanske också en konkurrent eftersom flygplatsen ligger nära och också Nice befolkning kommer att ha bättre kommunikationer till dess arbetsplatser än till Sophia Antipolis.

Vad kommer att göras?

Skapa en energisnål stadsdel genom att systematiskt använda ny ekologisk, grön teknik

Det innehbär bland annat skapande av:

Många grönområden

Enkla kommunikationer bl a med spårväg

Blandning av bostäder och arbetsplatser

Bostäder med  en  social mix

En riktig stadsstruktur med riktigt centrum i centrala delen

Forskningscentra (som komplement till Sophia Antipolis). Forskningen skall främst ske inom hälsovården

Ett internationellt bankcentrum

Turist och kongress centrum

Total beräknad investering är ca 2.5 Miljarder Euros både från privat och statlig/kommunal sida

 

Tidsplan för projektet

Projekteringen börjades redan 2008 men hela projektets genomförande kommer att ta ganska lång tid.

Flera projekt i projektet löper parallellt:

Några exempel:

Nice Meridia, ett kontorskomplex på ca 10 000 m2 är i stort sett färdigt

Ett kongresspalats på ca 10 000 m2 kommer att byggas inte långt från flygplatsen

Fotbollsstadium med sina 35 000 platser blir färdig 2013. Den kommer att ligga vid  St Isidore avfarten av motorvägen

Där MIN-  MARCHE D INTERET NATIONAL – , dvs grossistmarknaden, ligger idag kommer att byggas 200 000 m2 kontor och ca 1350 bostäder. Tidshorisonten är två tre år så det går undan. Ni som är bekanta med Nice flygplats vet ju att den ligger väldigt nära motorvägsböjen vid flygplatsen.

Den nya tågstationen för snabbtåg skall byggas, men beräknas bli färdig först 2023 då snabbtåget Paris till Nice skall invigas

Hela Ecovallée projektet  står över statligt överseende men staden Nice och dess borgmästare , Christian Estrosi, är naturligtvis i allra högsta grad engagerade.

Många internationella företag kommer att bjudas in både som leverantörer av material och teknik och sedan som investerare eller hyresgäster. Svenska företag är i allra högsta grad välkomna, det finns ju mycket svensk miljöteknik som skulle vara intressant för detta projekt.

 

Vad blir konsekvenserna för de bosatta på Rivieran?

Vi får genomlida en byggarbetsplats under ganska lång tid längst floden Var. Som tur är kommer allt inte att byggas samtidigt så konsekvenserna för trafiken blir inte alltför förödande

Den ekonomiska attraktiviteten av Rivieran kommer att öka, med inslag av många nya företag

En ekonomi som blir mindre beroende av turismen

Fler resande till och från Nice flygplats

Nice bekräftar sitt ledarskap som ekonomiskt centrum för regionen

Prispress uppåt på attraktiva boende i områden närliggande Ecovallée. Vi har exempelvis sett en förstärkning av nya bostadsprojekt i Corniche Fleurie området. Och St Laurent du Var kommer säkert också att drabbas av denna intensiva aktivitet.

2017-05-19T12:32:53+00:00 10 juni 2012|Tags: , , |0 kommentarer

Côte d’Azur eller Rivieran?

Stéphen Liégeard, 1800-talsförfattare, uppfann benämningen Côte d’Azur för att ersätta den tidigare benämningen Riviera som kanske lät alltför italienskt. Året var 1887 då han publicerade sin roman La Côte d’Azur som snart blev en stor framgång. Hur långt sträcker sig då la Côte d’Azur? Därom tvistar de lärde. I vardagstal brukar vi tänka på kustremsan mellan Menton och Mandelieu men Stephen Liégeard skrev faktiskt sin bok  under en vistelse i Hyeres, mellan St Tropez och Toulon.

2012-05-29T11:09:41+00:00 27 maj 2012|Tags: , , |1 kommentar

Värsta helgen på Franska Rivieran

Den kommande helgen är nog den värsta helgen vi har under året, i alla fall trafikmässigt. Den slår nog till och med den 14 juli.

Vi har långhelg med annandag pingst som ju fortfarande firas i Frankrike

Grand Prix i formel 1  i Monaco

Slutspurten på filmfestivalen i Cannes med prisutdelning på söndag

 

Allt bäddar för trafikstockningar överallt

 

 

2012-05-29T11:10:19+00:00 25 maj 2012|Tags: , |1 kommentar

Vi laddar för seminarium!

Onsdagen den 25 april arrangerar vi ett seminarium på Hotel Anglais i Stockholm – läs mer och anmäl dig här. Temat är Boende och flytt till Franska Rivieran och på schemat står bland annat följande:

▪ Senaste nytt från bostadsmarknaden på Franska Rivieran
Harald Starke, Bjurfors Rivieran

▪ Skatter i samband med utflyttning till Frankrike
Göran Andersson, Sparsam Skatt

▪ Private banking och finansiering av bostadsförvärv i Frankrike
Elisabet Törngren Laquintana, Credit Agricole, Private Banking, Luxembourg

Det ska bli riktigt roligt, och vi ser verkligen fram emot den 25:e nu. Dessutom planerar vi liknande seminarier i Båstad inom kort, mer information kommer.

2012-04-20T12:48:15+00:00 10 april 2012|Tags: , , |0 kommentarer

Välkommen till vår nya blogg!

Hej!

Det här är det första inlägget på vår nya blogg om vardagen för oss Bjurforsmäklare på den Franska Rivieran.

En kort presentation kanske är på sin plats. Jag som bloggar heter Harald Starke och är fastighetsmäklare med över tjugo års erfarenhet av den franska marknaden. Tillsammans med mina kollegor driver jag Bjurfors verksamhet i Frankrike. Våra mäklare på Franska Rivieran förmedlar bostäder i området mellan Menton och St Tropez i den sydöstra delen av Frankrike.  På vår webbplats kan du se vilka bostäder vi just nu har till salu på Franska Rivieran.

Det ska bli roligt att komma igång med den här bloggen nu, hoppas du följer med.

2017-05-19T12:32:54+00:00 1 mars 2012|Tags: , , , , |0 kommentarer