Arkiv per månad: mars 2015

Hem/2015/mars

Bostadsmarknaden på Rivieran – utveckling mellan 2013 och 2014

Vi har nu statistik från bostadsmarknaden i les Alpes Maritimes dvs länet som sträcker sig från Menton i öster till Theoule sur mer i väster

Av tabellen nedan framgår att prisutvecklngen är nära noll men att antal försäljningar gått ned mellan 2013 och 2014

Nyproduktionen har ett större problem eftersom avsaknaden på mark göra att färre och färre projekt kan lanseras

 

Överblick över marknaden i les Alpes Maritimes
År 2007 2013 2014 % förändring 2013-2014 % förändring 2007-2014
Existerande bostäder
Priser i Euro per m2 3976 4029 3963 -1,6% -0,3%
Antal försäljningar 11912 9998 9344 -6,5% -21,6%
Nyproduktion
Priser i Euro per m2 5369 5318 5394 1,4% 0,5%
Antal försäljningar 3283 3192 2567 -19,6% -21,8%
Källa. Observatoire de  l’Immobilier i Nice. Observera att antalet transaktioner inte är fullständigt utan endast gäller de områden där kommunen har förköpsrätt. Trenden är däremot motsvarande i övriga områden
2017-05-19T12:32:42+00:00 15 mars 2015|0 kommentarer

Lägre reavinstskatter vid försäljning av fritidsbostad i Frankrike

I fredags kom  det förväntade domslutet beträffande sociala avgifter för EU medborgare

Det är komplicerad läsning men i stora drag innebär beslutet för vårt vidkommande att den del av reavinstskatten som i Frankrike är sk sociala avgifter inte längre kan beskattas i Frankrike för den person som redan betalar sådana i något annat EU land

I klartext innebär det att reavinstskatten i Frankrike kommer att återgå till 19 procent, som den ju var för några år sedan

Avskrivningen på skatten är fortfarande  densamma dvs  under 22 år från och med den femte innehavsåret

Så ingen reavinskatt i Frankrike efter 22 år  innehav och maximal skatt för EU bosatta personer 19 procent vid försäljning av fritidsboende

Det är fortfarande ingen reavinskatt vid försäljning av den fasta bostaden

 

2017-05-19T12:32:42+00:00 3 mars 2015|0 kommentarer